На что нужно обратить внимание при подготовке проекта частного дома

0

191

Решив строить дом своей мечты, вы прежде всего задумываетесь над тем, как он будет выглядеть. На рынке предлагается большое количество готовых проектов частных строений. Но даже если вы решите выбрать один из них, а не придумывать собственный, вам нужно будет учесть ряд нюансов. Рассмотрим основные вопросы, на которые нужно обратить внимание при подготовке или покупке проекта будущего дома.

В каком климате вы живете

Прежде всего, при выборе планировки нужно учитывать климатическую зону, в которой вы собрались строить. От этого будет зависеть очень многое. В частности, размер остекления и толщина стен, способность крыши выдерживать большой слой снега, а всей конструкции — противостоять сильному ветру. Также нужно учитывать частоту и силу землетрясений, которые могут случаться в вашей местности.

Топографическая и геологическая экспертиза

Важным составляющим моментом перед выбором проекта является анализ местности, на которой вы собираетесь строиться. Нужно проверить, на какой почве расположен ваш участок, замерить уровень грунтовых вод и определить рельеф. Если этого не сделать, то может оказаться, что выбранный и оплаченный проект просто не может быть реализован. Например, по причине постоянного подтопления подвала или из-за наклона местности.

проект домаПривязка к окружающим строениям

Правильный выбор планировки невозможен без анализа всех строений на участке. Понимание, где будут располагаться подсобные помещения (гараж, туалет, сауна) очень важно. В дальнейшем это повлияет на планировку окон и расположение комнат. Также при строительстве нужно будет учитывать нормы противопожарной безопасности, расположение дорожек, ворот и подъездных путей. Чтобы в результате перемещение было удобным и быстрым, и не оказалось, например, что для попадания в гараж нужно объехать весь дом.

Читайте также: ТОП-10 самых дорогих домов мира

Сбор и подготовка документации

Если вы уже определились с характеристиками участка и его планировкой, можно приступать к подготовке документации. Она включает в себя несколько этапов. Вначале вам потребуются эскизы и проектная документация. Они дают общее представление о том, что будет построено и где.

По этому проекту можно получить необходимые разрешения регулирующих органов и служб, но невозможно начать сам процесс строительства. Поскольку на этом уровне описания нет информации о технических особенностях отдельных деталей постройки. Вы можете себе представить, как будет выглядеть будущий дом, но не сможете его реально построить.

Для начала процесса строительства вам понадобится рабочая документация. В ней будут даны описания и чертежи отдельных конструктивных узлов, которые потом будут использоваться строителями.

Дополнительно убедитесь, что в проекте, который вы собираетесь покупать, будут присутствовать описания разведения вентиляционных, канализационных и водопроводных сетей.

Вывод

Подготовка проекта частного дома — это сложный и трудоемкий процесс, даже если им занимаются профессиональные организации. Игнорирование отдельных его этапов может в итоге привести к тому, что построить дом будут невозможно, документацию придется переделывать, а деньги, уплаченные за нее ранее, пропадут.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подпишись на рассылку, чтобы всегда быть в курсе финансовых событий:

 Добавить меня в рассылку

Поделиться

Оставьте комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: