Как защитить себя от мошенников при аренде квартиры

0

498

Для того, чтобы не столкнуться с мошенниками,  следует знать, как они работают на рынке недвижимости сегодня. Ниже представлено несколько вариантов действий мошенников, о которых следует знать. И тогда при аренде квартиры вы не потеряете свои деньги (немалую, кстати, сумму!).

Никаких денег за просмотр

Вот вы увидели объявление о квартире, и пришла мысль о том, что это идеальный для вас вариант. Не поддавайтесь своим эмоциям в первый же момент.  Не выбрасывайте деньги на ветер.
Позвонив по телефону, вы узнали, что квартира не сдана. Но при этом для ее просмотра необходимо внести залог, к примеру, 5 000 гривен. Аргументируется это тем, что спрос на квартиры (а особенно хорошие, в удобном вам районе) очень высок.

Мошенничество при аренде

Мошенничество при аренде

Этот психологический прием заключается в том, что человек думает: «Была не была!» и надеется, что именно он успеет снять это жилье. По факту, после оплаты подписания  формального договора  говорят, что квартиру сняли несколько минут назад. Конечно, вам сразу предложат другие варианты, но этот оказывается просто распечаткой газетных объявлений.

Как обезопасить себя?

  1. Оплачивайте комиссионные сборы только после получения ключей, в присутствии хозяина квартиры.
  2. Не стоит  доверять объявлениям, где занижена цена на квартиру, предлагают вносить оплату переводами.
  3. Не арендуйте жилплощадь, если  на сайте выкладывают фото шикарной дизайнерской квартиры, а ниже пишут, что хозяин уезжает заграницу и нужен лишь присмотр за этими великолепными квадратными метрами.
  4. Не стоит также снимать квартиры в гостиницах квартирного типа.

Читайте также: Несколько простых советов по выбору агентства недвижимости

По 10 человек на квадратный метр

И вот вам снова попалось на глаза объявление о сдаче квартиры. Все прекрасно!  Удобное расположение, доступная цена, предлагают жить с несколькими соседями. Но весь секрет такого обмана заключается в том, что живут здесь не 5 человек,  а 20. Об этом прискорбном факте вы сможете узнать уже после того, как внесете предоплату за месяц и вечером все жильцы вернутся с работы.

КоммуналкаПомните, что:

  • Если разрешают просмотр только в дневное время, скорее всего, это обман.
  • Заключайте договор с хозяином квартиры, а не с посторонним лицом. Если это пока невозможно, внесите оплату за несколько дней вперед.
  • Не стоит доверять роскошным описаниям «идеальной» квартиры, арендуемой по заведомо низкой цене.

Потерянный залог

Очень распространенный обман мошенников заключается в том, что вы вносите залог заранее, спокойно заселяетесь в комнату. И вроде бы все хорошо! Но вечером в квартиру  возвращаются какие-нибудь несносные соседи, о которых вы даже не подозревали. Не соглашаясь жить на таких условиях, вы хотите съехать. Но вот залог вам никто не вернет, аргументируя это тем, что вы испортили обои или поцарапали мебель.

Как избежать?

Заключайте договор только аренды с хозяином квартиры.
Просите расписку за залог, в документе должны быть указаны все условия проживания.
Не стоит доверять, если по факту предоставленная квартира отличается от той, что описана в объявлении.

Слово о предоплате

Нередко можно наткнуться на объявление, где хозяин просит предоплату за несколько месяцев вперед. Иногда это является правдой. А иногда ситуация оборачивается по- другому. Через месяц к вам может постучать настоящий хозяин квартиры и сказать, что аренда была произведена по поддельным документам. Поэтому вносить оплату за несколько месяцев вперед можно только в случае работы с проверенным риелторским агентством.

Арендуя квартиру, всегда помните о том, что имеется риск столкнуться с мошенниками. Поэтому никогда не доверяйте объявлениям о сдаче квартиры с идеальными условиями, а также тем, где возникает проблема с заключением договора.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подпишись на рассылку, чтобы всегда быть в курсе финансовых событий:

 Добавить меня в рассылку

Поделиться

Оставьте комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: